Toutes nos ressources pour vous aider à lancer votre projet d’autoconsommation collective sereinement.
Sommaire
Près de Grenoble, le bailleur social Alpes Isère Habitat a lancé sa 2e opération d’autoconsommation collective sur sa résidence Pont-Rivet, grâce au financement de l’association SOL SOLIDAIRE. Un projet ambitieux, imaginé dès 2020, qui permet aujourd’hui à 14 locataires de bénéficier gratuitement de l’électricité produite par les panneaux solaires installés sur le toit de la résidence.
Dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique, le bailleur Alpes Isère Habitat a installé une centrale photovoltaïque de 25 kWc.
L’électricité alimente en priorité les parties communes (baissant ainsi les charges), puis est distribuée gratuitement à 14 locataires pour baisser leurs factures d’électricité.
Le projet a été soutenu financièrement par l’association SOL SOLIDAIRE, qui mobilise des financements privés pour lutter contre la précarité énergétique via l’autoconsommation collective en logement social.
L’autoconsommation collective au service des locataires
La résidence Pont-Rivet devait faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique. Dans ce cadre, Alpes Isère Habitat a saisi l’opportunité pour installer une centrale photovoltaïque de 25 kWc en toiture et mettre en place une opération d’autoconsommation collective.
Le fonctionnement est vertueux :
- Les parties communes sont alimentées en priorité par l’électricité produite par les panneaux photovoltaïques, ce qui réduit directement les charges de la résidence,
- Le surplus est distribué gratuitement aux locataires (dans le cadre de l’appel à projets SOL SOLIDAIRE, pour une durée minimale de 3 ans), afin de baisser leurs factures d’électricité.,
- L’électricité qui n’est pas consommée localement est revendue à EDF obligation d’achat, et ces revenus sont intégralement reversés à l’association SOL SOLIDAIRE, qui a contribué au financement du projet.
Sur les 30 locataires de la résidence, 14 ont déjà adhéré au dispositif. L’objectif d’Alpes Isère Habitat est désormais de convaincre l’ensemble des locataires de rejoindre la boucle.
SOL SOLIDAIRE : un levier de financement pour les bailleurs sociaux
Derrière ce projet, il y a le soutien financier de SOL SOLIDAIRE. Cette association à but non-lucratif a pour mission de mobiliser des financements privés (de mécènes et de partenaires engagés) pour permettre le déploiement d’installations photovoltaïques en autoconsommation collective dans le secteur de l’habitat social.
L’objectif est de lutter contre la précarité énergétique en rendant ces projets économiquement viables pour les bailleurs sociaux. Annuellement, SOL SOLIDAIRE lance des appels à projets à destination des organismes HLM.
Pour être éligibles, les projets doivent respecter plusieurs critères, tels que :
- Une puissance installée comprise entre 10 kWc et 250 kWc,
- Un taux d’autoconsommation moyen d’au moins 75 %,
- Un taux d’autoproduction moyen d’au moins 15 %,
- Sensibilisation des locataires aux enjeux techniques, écologiques et financiers du projet.
Alpes Isère Habitat a répondu dès 2020 à l’appel à projets de SOL SOLIDAIRE, donnant ainsi une
réalité financière à cette expérimentation alors encore peu répandue dans le logement social.
Un projet pionnier… qui a nécessité de tout déchiffrer
Lorsqu’Alpes Isère Habitat s’est intéressé à l’autoconsommation collective en 2020, le modèle était encore très récent en France. Les retours d’expériences étaient rares, les outils inexistants, et les acteurs du secteur eux-mêmes en phase d’apprentissage. Comme le résume Audrey Piana, Responsable d’opérations chez Alpes Isère Habitat :
« Nous avions une bonne maîtrise du photovoltaïque, mais sa mise en place avec de l’autoconsommation collective est une pratique plus récente. Il a donc fallu défricher à la fois sur l’aspect technique, juridique, organisationnel, sur l’accompagnement des locataires, et identifier quelles AMO solliciter. »
Entre les travaux, les démarches administratives et cet effort de défrichage, plusieurs années ont été nécessaires pour aboutir au lancement du projet.
| Étape | Date |
|---|---|
|
Premières discussions sur l'autoconsommation collective |
2020 |
|
2020 |
|
|
Étude photovoltaïque réalisée par Tecsol |
2021 |
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Réunion de lancement du projet |
Novembre 2023 |
|
Mise en service de la centrale |
Juillet 2025 |
|
Démarrage de l'opération d'autoconsommation collective |
Décembre 2025 |
C’est l’entreprise Tecsol qui a assuré la maîtrise d’œuvre et l’étude photovoltaïque. En parallèle, l’entreprise Enogrid a accompagné le bailleur sur toute la partie autoconsommation collective. Audrey Piana témoigne :
« Les premières réunions que nous avons faites avec Enogrid nous ont permis de mieux comprendre les étapes de l’autoconsommation collective. Nous avons été très bien accompagnés sur toutes les démarches à faire, avec Enedis notamment. »
Aujourd’hui, la gestion de l’opération est simplifiée grâce au logiciel EnoPower, qui permet de visualiser et d’analyser toutes les données de production et de consommation par participant.
Aujourd’hui, l’autoconsommation collective est simplifiée
Ce que ce projet illustre, c’est le chemin parcouru depuis 2020. Ce qui était un défi pionnier est devenu, en quelques années, un processus largement simplifié.
Chez Enogrid, notre objectif est de simplifier l’autoconsommation collective et la rendre accessible à tous. Nous avons tiré les leçons des dizaines d’opérations que nous avons accompagnées partout en France pour développer l’accompagnement et les outils adaptés. De plus, les acteurs du secteur ont collectivement monté en compétences, les délais se sont raccourcis, les procédures ont été automatisées. Un bailleur qui se lance aujourd’hui n’a plus à défricher : il peut s’appuyer sur une expertise structurée et des ressources clés en main.
Enseignements et conseils à destination des bailleurs
Forte de cette expérience pionnière, Audrey Piana partage des recommandations concrètes à l’attention d’autres organismes HLM.
Constituer une équipe dédiée dès le départ :
Le projet a mobilisé de nombreux acteurs au sein d’Alpes Isère Habitat : équipes de terrain, service maintenance, direction juridique… Chacun a dû monter en compétences sur ce sujet nouveau. Audrey Piana conseille : « Il faut d’abord créer l’équipe projet au sein de la structure, demander qui est partant. Aller trouver les personnes motivées pour porter ces sujets au sein des services impactés est essentiel. C’est de cette façon que vous avez une équipe mobilisée. »
Formaliser les process pour pérenniser le projet :
« Il faut réfléchir en amont au process à mettre en place pour que ce ne soit pas qu’une question de personne. Chez Alpes Isère Habitat, nous gérons plus de 30 000 logements. Dans 10 ans, certaines personnes ne seront plus là, mais le photovoltaïque si. Le process doit être intégré dans l’organisme, même si les gens changent et que l’information orale n’existe plus. »
Au-delà de ces aspects opérationnels, le bilan humain est unanimement positif :
« C’est toujours enrichissant de creuser une thématique d’innovation, qu’elle soit technique, organisationnelle ou sociale ; de se poser les questions et d’aller jusqu’au bout d’une démarche innovante. Professionnellement, cela nous apporte, renforce nos connaissances et nos pratiques. Notre objectif est toujours d’apporter de nouvelles solutions aux locataires de nos résidences pour soutenir leur qualité de vie. »
Prochaine étape : intégrer l’ensemble des locataires
Côté mobilisation des locataires, il reste un peu de chemin à parcourir. Une réunion d’information avait été soigneusement organisée (salle de la mairie, buffet), mais seuls 3 des 30 locataires s’y sont présentés. Pour faciliter l’adhésion dans la durée, Alpes Isère Habitat envisage d’intégrer la participation à l’autoconsommation collective directement via une annexe au bail. Ce dispositif est un réel avantage pour les locataires, une possibilité de bénéficier d’électricité gratuitement. Les locataires auront toujours la possibilité de ne pas y souscrire.
Gabriel Tronche, chargé de projets d’autoconsommation collective chez Enogrid, partage ses conseils :
« De mon expérience, ce qui fonctionne le mieux en logement social, c’est quand il y a une personne du bailleur vraiment mobilisée : pour faire du porte-à-porte, expliquer individuellement la démarche, avec des flyers. Il faut être proactif, expliquer le projet et faire les démarches pour intégrer les locataires. Un deuxième cas où cela fonctionne bien, ce sont les opérations où un des locataires a été largement convaincu, puis devient en quelques sortes l’ambassadeur de l’autoconsommation collective dans la résidence ».
Depuis décembre 2025, la centrale tourne, les premiers locataires bénéficient de l’électricité solaire gratuite. L’objectif est maintenant d’intégrer les 16 locataires restants pour que l’ensemble des 30 foyers de Pont-Rivet profitent pleinement des bénéfices de l’autoconsommation collective !
Des nouveaux outils pour simplifier les projets des bailleurs sociaux
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Depuis 2018, Enogrid permet à tous de contribuer à la transition énergétique à l’échelle locale, en facilitant la mise en place de l’autoconsommation collective. Déployée dans toute la France, Enogrid propose des solutions logicielles et accompagne les bailleurs sociaux dans leurs projets d’autoconsommation collective.
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